КАК РЕШАТЬ ПРОБЛЕМУ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ.
Во время поездки в Волгоградскую область встретился с представителями обманутых дольщиков. Это очень интересные люди. Они поневоле стали настоящими экспертами в правовых вопросах и мошеннических схемах, которые используют застройщики, страховщики и т. д. Обобщение их опыта должно послужить защитой для будущих участников долевого строительства.
В Волгограде одна строительная компания, решив, что достраивать жилой комплекс ей не выгодно, начала дешевую распродажу квартир в этом комплексе. Цена была снижена сразу более чем на треть! Стройка уже была остановлена, а бойкая продажа квартир, которые уже никто не собирался строить, велась с единственной целью – вывести из проекта и присвоить как можно больше денег.
Дольщики рассказали также о схемах сговора застройщиков со страховыми компаниями, которые должны были страховать долевое строительство. В ряде случаев усматриваются связи мошенников с высокими должностными лицами. Как известно, рынок страхования регулирует Центробанк России. По информации дольщиков, в ряде случаев застройщики не могли сами выбирать страховые компании, а получали от чиновников Центробанка список страховщиков, к услугам которых они могли прибегнуть. При этом изучение компаний из этого списка показывало, что все они находятся в предбанкротном состоянии.
В Волгоградской области – 2800 обманутых дольщиков, с семьями получается – порядка 10 тысяч человек. Огромная масса людей, оказавшихся в тяжелых, порой просто трагических жизненных обстоятельствах. Им обязательно нужно помочь.
Представители дольщиков отметили, что их интересам в наибольшей степени соответствует декларация, принятая Всероссийском съездов обманутых дольщиков, проведенным этой весной в Москве под эгидой КПРФ.
Какие сегодня просматриваются пути решения проблемы обманутых дольщиков? Сейчас в Госдуме рассматривается законопроект, создающий государственный компенсационный фонд для помощи обманутым дольщикам. Мы, коммунисты, проголосовали за этот закон в первом чтении, но намерены серьезно улучшить его принципиальными поправками. Одна из них предусматривает, что помощь из этого фонда должны получить и те участники долевого строительства, которые уже стали жертвой обмана. Это оптимальный путь решения проблемы.
Конечно, есть вероятность, что эта важнейшая поправка будет заблокирована думским большинством. Поэтому мы изучаем и другие варианты решения вопроса. Очевидным путем является подбор компаний, которые должны достроить брошенные объекты. Но как заинтересовать эти компании? Ведь они должны вложить в недостроенные дома миллиарды рублей своих средств. Это можно сделать, предоставив им участки земли для их будущих строительных проектов. Однако волгоградские чиновники уже дали обманутым дольщикам ответ, сводящийся к тому, что область практически не располагает подходящими земельными участками. Решение – в использовании федеральных земель. Мы намерены плотно взаимодействовать с министерством строительства и ЖКХ, добиваясь в каждом регионе выделения участков федеральных земель для этих целей. Для проведения соответствующих совещаний с министерством КПРФ намерена приглашать в Москву представителей обманутых дольщиков, в том числе из Волгоградской области.Подробнее в ВК
