КАК УМЕНЬШИТЬ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ ГРАЖДАН РОССИИ?
⠀
Дал интервью порталу «Свободная пресса» по поводу безобразий, творящихся в российском ЖКХ, и мер по исправлению ситуации, которые предлагает КПРФ.
Схема коммунального бизнеса в нынешней России проста: собрать побольше денег, а услуг оказать на как можно меньшую сумму. Государство формально регулирует отрасль, но на деле в большинстве случаев не мешает частникам наживаться. Отсюда огромные коммунальные платежи, отсюда такие «капитальные ремонты», которые, скорее, наносят дому ущерб.
⠀
Рассказал аудитории «Свободной прессы» о наших последних инициативах. Вместе с депутатом фракции КПРФ в Госдуме Владимиром Блоцким недавно внесли на рассмотрение парламента закон, запрещающий банкам брать комиссию с коммунальных платежей. Ведь из действующих нормативных актов следует, что все обязанности по проведению расчётов за коммунальные услуги лежат на организации, управляющей многоквартирным домом (управляющие компании, ТСЖ и т. д.). Эти услуги по проведению расчётов жильцы, на самом деле, оплачивают тогда, когда платят управляющей компании по графе «Содержание и ремонт жилья». Поэтому совершенно непонятно, почему россияне должны ещё и платить комиссию банкам. Но такая практика уже сложилась. Очевидно, что, пока это не будет прямо запрещено законом, банки будут извлекать из карманов граждан свой процент.
⠀
Ещё один шаг — моё недавнее обращение к председателю правительства России Михаилу Мишустину с конкретными предложениями — как закрыть лазейки для выставления россиянам завышенных счетов за отопление. Дело в следующем: сейчас законодательство не позволяет контрольным органам (в данном случае это, прежде всего, Жилинспекция) проверять достоверность исходных данных, которые используют управляющие компании при расчёте платежа с каждой квартиры. Эти исходные данные это, во-первых, показания общедомовых теплосчётчиков, а, во-вторых, общая площадь помещений многоквартирных домов. Отношение площади квартиры к общей площади дома фигурирует в формулах расчёта, поэтому, занижая площадь дома, можно значительно увеличить платежи за отопление. Имеют место случаи занижения площади домов на величину порядка 2 тыс. кв. метров, что в наиболее распространённых типах многоэтажек приводит к завышению платежей за отопление на несколько десятков процентов! Учитывая высокую распространённость этой схемы, в масштабах России речь идёт о переплатах жильцов за отопления в миллиарды рублей.
С помощью этого занижения площади домов порой фактически «прячутся» коммерческие помещения (магазины, офисы), расположенные в доме. Плата за отопление этих помещений де факто «развёрстывается» между квартирами жильцов.
Данные о площади помещений домов управляющие компании берут из паспортов многоквартирных домов, которые находятся в руках этих же компаний. Но опыт показывает, что самые достоверные данные о площади домов хранятся в бюро технической инвентаризации. Это техническая документация, фиксирующая данные дома на момент его ввода в эксплуатацию.
Если в соответствии с моим обращением нормативные акты будут изменены, и контрольные органы получат право проверять исходные данные для расчётов за отопление, активные граждане по всей стране смогут эффективно бороться с необоснованными счетами.
Подробнее об этом и других проблемах ЖКХ — в видео.
https://youtu.be/SsuNxRhi_UQПодробнее в ВК
